Isolation thermique des murs en rénovation extérieur

Isolation des murs par l'extérieur

L’isolation d’un bâtiment est une étape très importante pour protéger ses habitants de l’humidité, des courants d’air et des déperditions de chaleur. Parmi les solutions qui s’offrent à vous, il y a l’isolation thermique intérieure et l’isolation thermique extérieure. Cette méthode existe depuis plus de 50 et elle est très utilisée en Allemagne et en Suisse. Également appelée « mur manteau », elle présente de nombreux avantages pour les nouvelles constructions ainsi que les biens rénovés.

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Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur ?

L’ITE est une technique vivement conseillée pour l’isolation d’une maison individuelle, mais surtout pour un bien ancien. L’Isolation thermique par l’extérieur consiste à placer une enveloppe isolante autour du bâtiment. Il s’agit de plusieurs panneaux de polystyrène qui sont directement fixés sur la façade avant d’être recouverts d’un enduit ou un autre type de finition. Cette solution d’isolation permet de limiter les ponts thermiques et maintenir la température ambiance à l’intérieur du bâti, en toute saison.

Pour procéder à l’ITE, vous devez définir le type de pose qui vous convient (collé, calée-cheville, mécanique par profilé). Réaliser votre choix en prenant en compte le bâtiment à recouvrir ainsi que le support où il sera posé. Vous aurez ensuite à sélectionner la finition du système d’isolation pour finaliser l’aspect de votre maison. L’enduit est facile à mettre en place tandis que la filière sèche, comme le bardage et le vêtage, est très esthétique.

Avant de commencer les travaux d’isolation thermique extérieure, il est nécessaire de se renseigner auprès de votre mairie. Ce système n’est pas autorisé sur tous les bâtiments et dans toutes les villes de France. Le service d’urbanisme peut interdire le changement de votre façade ou imposer des restrictions dont il faudra ensuite tenir compte. Si la réalisation d’une ITE est autorisée, vous devrez introduire une déclaration de travaux à la mairie de votre ville.

Les avantages de l’ITE

La réglementation thermique 2012 ou RT 2012 comprend de nombreuses exigences à respecter. Pour rénover votre maison ou un bâtiment ancien, l’isolation thermique par l’extérieur s’avère être une solution avantageuse.

Économies d’énergie et confort

Effectuer une isolation thermique par l’extérieur offrira à votre bâtiment un confort optimal toute l’année. En hiver, vous pourrez conserver une agréable température sans mettre le chauffage au maximum. En été, vous apprécierez la fraicheur apportée par l’inertie thermique.

De cette manière, vous allez pouvoir diminuer la consommation de chauffage au sein de votre ménage. En réduisant les déperditions d’énergie, vous ferez des économies sur votre facture. L’isolation thermique extérieure peut vous faire gagner trois classes lors de votre Diagnostic de Performance Énergétique.

Une nouvelle esthétique

Vous pouvez opter pour l’isolation thermique pour un bien neuf ou un bâti ancien. Selon le type d’enveloppe que vous aurez choisi et sa finition, vous pourrez apporter un renouveau à l’aspect extérieur de votre bâtiment. Celui-ci peut reprendre son ancienne apparence, mais avec un rafraîchissement à l’air du temps. Vous pouvez également changer complètement la façade pour un design plus moderne.

Le relooking de l’architecture dépend de votre budget et de vos envies. Les couleurs comme les textures offrent un choix infini pour rendre votre bien unique. Mais bien sûr, il est nécessaire de s’informer sur les éventuelles interdictions dans la zone où se situe votre maison individuelle.

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Un système pratique

Lorsque vous réalisez une isolation par l’extérieur, vous allez conserver les mètres carrés dans la maison. Il n’y a aucune perte d’espace intérieur, car le bardage est situé au-dehors. D’une part, cela va vous éviter une décote dans le cas où vous allez vendre votre bien. La surface habitable est la même, tandis que l’aspect de sa façade est amélioré.

D’autre part, vous pourrez continuer à habiter dans la maison, même en cas de travaux. Avec un système d’isolation intérieure, vous auriez eu à ranger tous les objets sensibles ou à protéger le sol. Il est même possible que la pièce soit inaccessible durant la période de mise en place. Avec une isolation thermique par l’extérieur, vous pouvez utiliser votre logement sans problème pendant la durée des travaux.

Protection de votre maison

En dehors de l’isolation, le système ITE va permettre de protéger le bâti contre les agressions externes. L’enveloppe va empêcher les infiltrations d’eau qui peuvent causer des éclatements du béton. Le mur n’aura pas à supporter les changements de température brusques qui sont source de fissures. Vous réduirez également le risque d’apparition des moisissures ou le décollement des tapisseries à cause de l’humidité.

Nous proposons également le remplacement ou la rénovation des caches moineau/Sous face Alu, Pvc, Bois. Remplacement des gouttières et descente d’eau en Zinc, Pvc ou Aluminium.

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Le prix d’une isolation thermique extérieure ?

Comparé aux autres types d’isolation, le cout de l’ITE est relativement plus cher. Ce tarif varie en fonction de l’isolant utilisé, mais aussi de l’épaisseur de l’enveloppe. La laine de verre est généralement la moins chère avec environ 7 € le m2, tandis que l’isolant en verre ou en béton cellulaire peut atteindre 50 €. La pose de l’isolation thermique extérieure est en moyenne à 100 € le m2, selon l’artisan à qui vous confiez votre façade.

Toutefois, pour réduire les dépenses occasionnées par ces travaux, vous avez différents types d’aides financières à votre disposition.

Isolation Par L’Extérieur finition Enduit

1 Collage
2 Isolant PSE gris Sto-Panneau Top31, Epaisseur =120mm
3 Fixation Cheville (*non représenté)
4 Enduit de marouflage StoArmat Classic plus
5 Enduit de base + treillis d'armature
6 Enduit de finition

De 130 à 180 € par m² isolé

Accompagnement prime et autres aides.

Appui de fenêtre
Protègenet Tradition présente les avantages suivants :

Reconstitution esthétique d'un appui maçonné
Rupture du pont thermique
Protection de la façade
Livraison sur mesure

Les appuis de tableau de fenêtre sont très important dans la réalisation d'un chantier en isolation extérieur. Ils doivent être modifiés. Souvent mal étudié par les mauvaises entreprises et des produits de mauvaise qualités.

FR facade equipements fenetre Protegenet tradition banniere2

Appui Traditionnelle Aluminium Laque1

La prime énergie de Total

En effectuant une isolation thermique par l’extérieur de votre maison, vous pouvez recevoir une prime d’énergie de la part de Total. Pour l’obtenir, vous devez vous y prendre bien avant le début des travaux. Faites une demande de prime auprès de Total Marketing France, puis confiez les travaux à une entreprise professionnelle. Les factures et la certification de l’artisan devront ensuite être renvoyées à Total. Accompagnez les pièces justificatives d’une attestation sur l’honneur.

Les financements avec le crédit d’impôt et le PTZ

Bénéficiez d’un crédit d’impôt de 30 % par mètre carré en crédit d’impôt grâce au crédit d’impôt pour la transition énergétique. Ce financement peut atteindre 8 000 à 16 000 € pour ces travaux.

Un écoprêt à taux zéro vous permettra d’obtenir 20 000 € à 30 000 €, à rembourser sur 1à 15 ans. Pour être éligible, le bâtiment doit être votre résidence principale et avoir été construit avant janvier 1990.

Vous pouvez également demander un financement auprès des organismes locaux ou de l’agence nationale de l’habitat.

Nous proposons également le remplacement ou la rénovation des caches moineau/Sous face Alu, Pvc, Bois. Remplacement des gouttières et descente d’eau en Zinc, Pvc ou Aluminium.

Nous proposons également le remplacement des gouttières et descente d'eau, la rénovation des dessous de toit, (VMR) la Ventilation Mécanique répartie en complément des travaux d'isolation exterieur.

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Exemples de réalisations (2019/2020)

Veuillez trouver ci dessous des exemples de nos dernières réalisation en Isolation par l'extérieur :

Nom : Mme M.Loriane
Ville : Gonesse
Realisé en Fevrier 2019
Projet : Isolation des Murs par l’Exterieur d’une maison Indivudelle,d’une Surface de 94m² isolé, finition taloché

StoTherm Classic® R=3.87m² K/W

1 Collage
2 Isolant PSE gris Sto-Panneau Top31, Epaisseur =120mm
3 Fixation Cheville (*non représenté)
4 Enduit de marouflage StoArmat Classic plus
5 Enduit de base + treillis d'armature
6 Enduit de finition

gogo4

Nom :M et Mme D.
Adresse : 77370 NANGIS
Realisé en Octobre 2018
Projet : Isolation des Murs par l’Exterieur d’une maison Indivudelle, d’une Surface de 96m² isolé, finition taloché, appui de fentere tradition, remplacement des gouttieres et descente en Zinc, rénovation des cache moineaux/sous face de toiture.

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